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南光台南2丁目・建築条件付き宅地を販売します
建築条件付き宅地を売り出します
昨年、泉区に約83坪の土地を取得しました。
ようやく土地の境界が画定しました。
その土地を2区画に分割し、建築条件付き宅地として販売します。
場所は、南光台南2丁目バス停前。
（ずっと更地なので、住居表示はまだありません）
平坦地で、前面の道路幅もしっかり確保されています。（2方向道路のいずれも仙台市道）
ザ・ビッグや業務スーパーが近く、銀行や郵便局、コンビニなどへのアクセスも結構いい場所です。
プライバシーの確保や日当たりは大丈夫？
ただ、バス停が目の前にあることで、人の目が気にならないか？2区画に分けることで、土地が狭くなって部屋が暗くならないか？と不安に思う方がいるかもしれません。
しかし、そこはSIMPLE NOTEの設計力の見せ所。
以下のモデルプランをご覧ください。
この土地の1区画で建てた場合の参考プランです。
バス停側から見たイメージ。
窓は全くなし。誰からも室内が分かりません。
また、窓枠や突起物がないため、雨だれなどで外壁が汚れることが少なく、長期間「キレイ」を維持できます。
リビングの明るさは？
中庭を利用して、明るさとプライバシーをしっかり確保します。
もちろん自由設計ですから、ご要望をお聞きしながら、理想の住まいを作り上げます。
いかがでしょうか？
南光台という利便性が高い土地で、家賃並みの負担でオシャレで高性能なマイホームを手に入れられるとしたら？
＜物件概要＞
◆所在／仙台市泉区南光台南2丁目10-613（地番）の一部
◆交通／地下鉄旭ヶ丘駅2,000ｍ（徒歩26分）
◆価格／1,850万円 ※建物は別途
（参考プランの場合、建物と外構で2,480万円程度）
◆販売戸数／2戸
◆土地面積／約137㎡（約41.4坪）
◆土地権利／所有権
◆都市計画／市街化区域
◆用途地域／第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／50％
◆容積率／80％
◆地目／宅地
◆道路／北側約8ｍ
◆設備／東北電力、公営水道、公共下水道
◆取引態様／仲介
※この土地は建築条件付き宅地となっているので、土地の売買契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約に至らない場合は、土地の売買契約は白紙撤回となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
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