宮城県のシンプルでおしゃれな注文住宅|シンプルノート仙台泉スタジオ

宮城県のシンプルでおしゃれな注文住宅|シンプルノート仙台泉スタジオ

tel:0223733921

ブログ

自己資金は貯めた方がいい?

2022年08月02日

8月になりましたが、暑い日が続きます。
もう仙台じゃないみたい・・・。
熱中症にはくれぐれもご注意くださいね。

さて、8月のフラット35金利が発表されました。
先月から0.02%上がって1.53%(9割以下融資・25~35年)です。

僅かずつですが、今年の2月以降ずっと上がっています。

「ところで、一番金利が低かったのはいつ?」
と思い、調べてみました。

2019年9月と10月が最も低く、1.11%でした。
3年間で0.42%上がったんですね。

これ、どのくらいの違いでしょう?
具体例をあげて比較してみます。

<4000万円借りて35年返済する場合>
金利1.11% → 毎月の支払は、114,976円
金利1.53% → 毎月の支払い、123,062円

約1万円の違いです。

全体の金利支払い額は、
金利1.11% → 829万円
金利1.53%だと、、、 1,169万円。

その差 約340万円。。。。

仮に3年間、毎月10万円を貯金しても、
全く意味が無くなってしまいました。
さらに、3年分の家賃もあるのに、、、。

金利って怖いんですよ。

ただ、これでもまだ低金利です。
「住宅ローン減税」による恩恵も受けられます。(だんだん減りますが)

ですから、持ち家をお考えであれば、
まずは早めにご検討することをお勧めします。

「でも、本当に大丈夫なのかな?」
とご心配の場合、ライフプランから検討してはいかがでしょうか?

これから必要になる「教育資金」「住宅資金」「老後資金」
3つのバランスをふまえたライフプランサービスを無料で行っています。

ご希望の方は、こちらのフォームにご記入の上、メールしてください。