地盤が心配です

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地盤が心配です

2021年07月27日

宮城県って、地震が多いですよね。。。

これから家を建てようとする方、
これから土地を買おうとする方に
とっては、「地盤は大丈夫なのか?」
ってかなり心配ですよね。

地盤そのものの強さに関しては、
調査してみる他ないのですが、
周辺の状況を示したマップなどが
ネットで公開されていますので、
参考にしていただければよいかと
思います。

地盤調査方法は?保証は?

次に気になるのが、SIMPLENOTE
仙台泉スタジオでは、どのような調査
をしているのか? 保証はどうなって
いるのか? という事だと思います。

調査方法は、スクリューウェイト貫入
試験+ハンドオーガー試験+含水比
試験となっています。

これらの調査結果を総合的に解析して
基礎の選定をしています。

解析の結果、通常の基礎で大丈夫な
場合、地盤保証をつけています。

保証期間は引渡しから10年間です。
ただし、地盤保証は地震による被害の
保証ではないので、地震保険は別途
加入が必要です。

地盤・・・だけでなく「がけ地」は要注意

さて、地盤については申し上げた通りですが、
仙台では冒頭の写真のように、隣地との高低差
が大きい土地も多いですよね。

この高低差が2m以上ある場合は、要注意です。
また、2mなくても石積みだったり、ひびが
入っている場合は要注意です。

きちんとしたコンクリートで擁壁ができている
場合は、ほぼ心配がありませんが、それ以外の
場合、作り直しが必要になることがあります。

それらは、個別に現地で確認が必要です。
SIMPLENOTEで家づくりをご検討の方には、
土地選びのサポートも無料で行っています。

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