土地探し、ご心配ありませんか？

「そろそろ家を建てたい」と思ったとき、
最初のハードルになるのが「土地探し」
ではないでしょうか？

特に注文住宅を考えている方にとっては、
完成した建物がイメージしにくい段階での
土地選びは、不安も多いもの。

・ちゃんと希望の家が建つのか？
・思った以上に費用がかかるのでは？
・購入後に後悔しないか？

そんな気持ち、よくわかります。

実際、現在注文住宅を建てる方の多くは、
新たに土地を購入してから家を建てています。

建売住宅ならば、建物が完成しているため
「これでいくら」という総額がはっきりして
いますし、生活のイメージもつきやすいですよね。

でも注文住宅は、「土地」「建物」「諸経費」
それぞれを自分で組み立てる必要があります。

しかも、購入を検討している土地が、

・法的に希望の家が建てられない
・物理的に建築しにくい
・土地に予算をかけすぎて建物にお金が回らない

ということも、実はよくあるのです。

だからこそ、当社ではできる限り、土地探し
の段階から関わらせていただいています。

例えば、

・総予算を考えた「土地＋建物＋諸経費」の
資金計画のアドバイス

・現地を一緒に見に行って、気づきにくい
リスクの説明

・日当たりや隣家の配置、高低差などのチェック

などを行い、納得して土地を選ぶお手伝いをしています。

また、私は宅地建物取引士（宅建士）の資格を
持ち、会社としても宅建業免許を保有しています。

業界の慣習上、直接仲介に入れないケースも
ありますが、当社で家づくりを考えてくださって
いる方に対しては、

・無報酬で契約書の内容チェック
・重要事項説明書の確認
・契約時の立会い

などのサポートもさせていただいています。

家づくりは、人生の中でも大きな決断。
だからこそ、「土地選びから安心して進めたい」と思うのは当然のことです。

当社では、定期的に無料相談会を開催しています。

「まだ具体的には決まっていないけれど、
まず話を聞いてみたい」
という段階でも大歓迎です。

どうぞお気軽にご相談くださいね。

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