simple-izumi.user | シンプルノート仙台泉スタジオ

※住宅ローン金利と家づくりのタイミングについて書いています最近「金利、上がりましたね」と言われることが増えました。確かに、ここ数年と比べれば今は高い水準です。ニュースを見て「もう少し待った方がいいのかな」と感じている方も多いと思います。私はこれまで、住宅ローンの金利を…

ここ数ヶ月、ちょっとイレギュラーな仕事をしています。それは「フラット35を使った中古住宅の買戻しサポート」です。注文住宅を建築する際に、フラット35を含めた住宅ローン利用のお手伝いをする事はありますが、今回はちょっと特殊です。当社、宅建業者の資格もあるので、建築だけでなく、仲介業…

「家を建てようか」と考えて行動すると、最初にぶつかる壁が「希望する土地が見つからない…」という事かもしれません。いま住んでいるところからあまり離れずに、学区も変えず、駅や公園、スーパーなどの近隣施設が充実していて、ある程度の広さがあって、日当たりが良く、そして予算内に収まる土地。 …

今年は日本海側等で雪が多くなっています。東北では青森で2ｍ近い積雪というところもあり、毎日大変だと思います。さて「雪」に関しては、たまに質問される事があります。「屋根は平らですが、大丈夫ですか？」「中庭に雪が積もったらどうするんですか？」ということ。まず屋根ですが…

先日、とあるブログを読んでいて、ふと気になる話に出会いました。ここ数年、AIの進化は本当にすごいですよね。仕事のやり方が変わったり、学び方が変わったり。半導体やサーバー関連など、目に見える分野では大きなお金が動いています。でも、その記事で書かれていたのは、ちょっと違う視点でした。…

昨日、宅建協会主催の住宅ローンに関するZoomセミナーを受講しました。テーマは「金利のある世界」における住宅ローンの選び方。少し堅そうなタイトルですが、内容はとても現実的で、あらためて考えさせられる時間でした。正直なところ、最初は「固定金利が安心ですよ」という話が中心かな、と…

ここ最近、不動産屋さんと一緒に打合せをしています。関連会社が保有している土地を購入予定の方が、建物についても相談したいと仰ってくれたからです。打合せ後、不動産屋さんから「建物の価格、高くなりましたよね～、、、　　土地を安くしないと、建てられる人がいなくなりますよね…。」同じよ…

SIMPLENOTE仙台泉スタジオ（メルクマール㈱）では、 2025/12/28（日）～2026/1/6（火）まで年末年始休暇をいただきます。ご了承の程、お願いいたします。

土地価格、住宅価格が高騰する状況にあって、新築時に得られる補助金はかなり貴重です。そんな補助金ですが、当社では通常、宮城県産木材を使用した長期優良住宅を建築しているので、特別な事をせずに利用できるのが、・宮城県の木材補助金（上限50万円。子育て世帯、移住世帯は割増しあり）…

今日は午前中、平成元年に新築させていただいたお客様のところへ行ってきました。当時はまだ「シンプルノート」ではありませんが、今でもお声をかけていただけるのは本当にありがたいことです。帰社してデスクに座ると、今度は別のお客様からお電話が。「住宅ローン控除のことでちょっと聞きたいんですが……